青山｜解体から造作まで一貫施工
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売り込みではなく、
判断材料として。
オーナー様・投資家の方に向けて書いています。記事は順次追加していきます。
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ホテルコンバージョンとは
オフィスビルをホテルに変える流れと向いているビル
ホテルコンバージョンは、オフィスビルなどを取り壊さずに、宿泊施設として使えるように改修すること。向いているビルの条件、事…
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事務所ビルをホテルに転用するとき、最初に確認する5つのこと
「このビル、ホテルにできませんか」。用途変更の確認申請、消防設備、旅館業の許可。実際に手がけてきた立場から、順番を間違え…
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空室が埋まらない一棟ビル。募集条件を下げる前に見直す3つの視点
半年埋まらない、1年埋まらない。まず賃料を下げようという話になりますが、下げた賃料は元に戻りません。その前に見ておきたい…
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ビル一棟の改修費用は、どうやって決まるのか
「一棟直すと、いくらかかりますか」。面積・用途変更の有無・設備・仕上げ。金額を決めている4つの要素と、費用を抑える考え方…
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